Состояние отделки превратилось в один из главных критериев выбора жилья: среди тех, кто планирует купить квартиру в новостройке, 90% хотят получить её с ремонтом или отделкой от застройщика. Таковы результаты опроса, проведённого компанией «Лемана ПРО» среди более чем тысячи россиян.
Что именно хотят покупатели
Запросы распределились без явного лидера, но с чёткой логикой. Предчистовую отделку рассматривают 23% опрошенных, чистовую - 22%, косметический ремонт от застройщика - 20%. Евроремонт под ключ привлекает 16%, дизайнерский вариант - 9%.
Скорость - главный аргумент в пользу готовой отделки. Каждый второй респондент (52%) назвал возможность быстрее въехать в квартиру ключевым преимуществом. Следом идут экономия времени (43%), понятная итоговая стоимость и снижение стресса (по 35%), гарантия на выполненные работы (33%) и экономия средств (22%).
Доплачивать готовы - но в меру
Большинство покупателей новостроек не отказываются от доплаты за готовый ремонт. 42% согласны отдать дополнительно 10-20% от стоимости квартиры без отделки, 29% - до 10%, 16% - от 20 до 30%. Лишь 10% не готовы к каким-либо доплатам.
Среди дополнительных стимулов - возможность включить ремонт в ипотеку и избавление от необходимости искать подрядчиков самостоятельно: оба фактора отметили по 13% опрошенных. Небольшая цифра, но показательная: люди считают не только деньги, но и нервы.
Кто выбирает черновое жильё и почему
Те, кто смотрит на квартиры без отделки или с предчистовой, рассуждают иначе. 61% хотят сами выбрать материалы, 57% - создать интерьер под собственный вкус, 39% - контролировать качество работ. Ещё 35% констатируют простой факт: подходящих вариантов с готовым ремонтом на рынке попросту мало.
26% считают покупку квартиры без отделки более выгодной по бюджету, и лишь 9% прямо говорят, что не доверяют качеству застройщика. То есть недоверие - не главный мотив, главное - желание контроля.
Вторичный рынок: ремонт тоже решает
На вторичном рынке картина схожая. 79% покупателей готового жилья от собственника учитывают состояние ремонта при принятии решения о покупке. 33% хотят квартиру с ремонтом, который им нравится, ещё 33% готовы рассматривать любой вариант, если устраивает цена, 26% предпочитают базовый косметический ремонт с возможностью доработать жильё под себя.
Купить квартиру без ремонта, чтобы сделать всё с нуля по своему вкусу, готовы лишь 8%. Рынок говорит однозначно: россияне хотят заехать и жить, а не строить.
